256, [2] с. 25 х 17,5 см. В шрифтовой издательской обложке. Утрата небольших фрагментов корешка и задней обложки, надрывы. Частично неразрезанный экземпляр. Небольшие надрывы стран «Лисьи» пятна.
Прижизненное издание известного русского археолога, историка-москвоведа Ивана Егоровича Забелина (1820-1908/1909). Его интерес к истории пригородного Кунцева, бывшего популярным дачным местом уже в начале XIX века, возможно, был вызван тем, что историк нередко гостил здесь у своего приятеля и издателя его книг — Козьмы Терентьевича Солдатенкова, купившего дачу в Кунцево еще в 1865 году. В результате появилась столь объемная и полная история села.
28 очерков, составивших книгу, описывают географию и историю Кунцево и Сетунского стана, рассказывают о владельцах Кунцевского имения в разные времена: патриархах, князьях Мстиславских, Милославских и Нарышкиных; отдельный очерк посвящен пребыванию в Кунцеве царя Алексея Михайловича, Карамзина и прусского короля. Кроме того в труде приводится подробный обзор достопримечательностей, а также дается объяснение поверья, считающего Кунцево Городище проклятым местом. В завершении книги Забелин помещает межевую опись Кунцево с указанием расстояний селений Сетунского стана от Дорогомиловской заставы.
Продажи: на отечественных аукционах выявлена продажа – 310 000 (с автографом); 42 000 руб. (без сохранения обложки).

Предварительная оценка: 15 000 - 20 000 р.